Договора аренды лесного участка
Хотя лес принадлежат государству, использовать его может каждый – любые юридические и физические лица. Для этого гражданам и организациям разрешено арендовать участок леса, то есть заключать с государством договор, определяющий все условия использования конкретного лесного участка – сроки, цели, права и обязанности. Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 утвержден типовой договор для аренды лесных участков.
Особенности использования лесного участка:
- Строго соблюдать проект освоения лесов (ПОЛ) и лесохозяйственный регламент.
- Защищать участок от пожаров, загрязнений и любых негативных воздействий.
- Проводить мероприятия по восстановлению лесов и лесоразведению.
- Каждый год подавать лесные декларации.
- Каждый год предоставлять отчётность об использовании лесного участка.
Если пользователь нарушает данные правила, то его включают в реестр недобросовестных арендаторов, и в ближайшие два года он не сможет получить ни один лесной участок. Текущий договор аренды будет досрочно расторгнут.
Как заключить договор аренды?
Получить участок в аренду можно двумя способами:
- Через участие в аукционе (приказ Минприроды России от 29.06.2018 № 302).
- Без участия в аукционе (ч.3 ст. 73.1 и ч.1 ст. 74 ЛК).
На какой срок можно арендовать земли лесного фонда?
Самый долгий срок аренды возможен на участках леса, используемых для заготовки древесины, – минимум 10, максимум 49 лет. Арендовать участки с другими видами использования можно на меньший срок. Если срок меньше 12 месяцев – договор аренды не заключается.
Если арендатор добросовестно пользовался участком, он имеет право продлить срок аренды используемого лесного участка и заключить новый договор без организации аукциона. Для этого за 2-3 месяца до того, как истечёт действующий договор, нужно подать соответствующее заявление.
Мы берём на себя эти бюрократические моменты по заключению, сопровождению договора аренды. Выполняем полное сопровождение проекта – от подбора участка до сдачи документов в госорганы любого уровня. У нас чётко отлажена методология выполнения работ и согласования документов с соответствующими государственными органами. Всё выполняется в строгом соответствии с заключенным договором и в оговорённые сроки. С нашей помощью вы составите и подадите безупречное заявление, повышающее шансы на победу в торгах. После заключения договора мы разработаем ПОЛ для участка.
Точную стоимость услуг можно узнать по телефону +7 (926) 538-09-07
